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多地樓市調控念起緊箍咒 下半年將保持定向寬松趨勢

發布時間:2020-07-09 08:49:33  來源:中國新聞網

看世界 國內熱點】導讀: “深圳將出樓市新政!”這條消息近日被證實為謠言。但,無風不起浪。剛進入2020年下半年,杭州、東莞、寧波等城市開始出臺房地產約束性調控政策。因此,深圳樓市要出調控政策的消息被傳得沸沸揚揚。有中介表示,調控內容包括:深圳將提高購房資格,持有深圳戶口購買住宅前也需繳納一定年限的社保(2年或者5年);二手房交易稅費將要上調;非深圳戶口的購房者在購買商務公寓時,需要繳納一定年限的社保。

“如果政策收緊的傳言出現,會使得購房者加快入市,因為大家擔心購房的不確定性增加。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向中新網表示,深圳實際上無論調控與否,后續都需要建立長效機制,包括積極增加房源供應等。

不過,深圳樓市調控收緊的消息很快被澄清。

深圳市房地產中介協會7日發布通知稱,據深圳市房地產中介協會周報數據顯示,上周關于深圳市即將出臺房地產調控新政的不實傳言被有意識擴散,不負責任的催動樓市成交緊迫氛圍,誤導短期內二手房周網簽數據環比上漲40.7%。

同時,深圳市房地產中介協會還提示:上半年來房地產市場上有少數炒房人群,有意識地通過網絡輿論,營造樓市追漲氛圍。廣大消費者應客觀、理性、全面地了解房地產市場情況,切勿相信非官方發布的小道消息。

根據深圳市房地產中介協會公布的最新數據,上周深圳二手房網簽3893套,延續了連續4周的上升態勢。深圳上周完成產權過戶的一手房和二手房套數分別為827套和2310套,環比上升37%和7%。

同策集團首席分析師張宏偉對此表示,深圳房地產市場表現好也有市場化程度比較高的原因,疫情過后開放較早,市場恢復快。另一方面,深圳常住人口每年進來較多,有購房需求。

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【責任編輯:fw017 】
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